Агентство недвижимости |
|
|
| |
|
|
|
|
|
Агентство недвижимости «Кварц» оказывает полный комплекс риэлторских услуг
Если Вам нужно КУПИТЬ жилье на вторичном рынке - Услуга «Подготовка и проведение сделки приобретения жилья»
- подбор оптимальных вариантов недвижимости;
- при необходимости, подбор выгодной кредитной программы и взаимодействие с банком в процессе оформления кредита;
- проведение юридической экспертизы документов приобретаемого объекта недвижимости;
- подготовка документов для проведения сделки;
- юридическое сопровождение подписания договора купли-продажи;
- обеспечение безопасной передачи денежных средств;
- сопровождение регистрации сделки в Учреждении юстиции;
- контроль за своевременным освобождением недвижимости от личного имущества продавца, снятия его с регистрационного учета, и передачей квартиры покупателю в надлежащем виде согласно договора.
Если Вам нужно КУПИТЬ квартиру или офисное помещение в домах ГК «Кварц» – Услуга «Подготовка и проведение сделки приобретения строящегося объекта недвижимости»
- формирование заявки на искомый объект;
- презентация всех имеющихся в продаже помещений и квартир в строящихся домах (демонстрация каталогов с планировочными решениями, фотоматериалов, видеороликов и альбомов вариантами отделочных материалов),
- организация просмотров на строительной площадке;
- бронирование выбранного помещения;
- при необходимости, подбор кредитной программы и взаимодействие с банком в процессе оформления кредита,
- проведение и регистрация сделки в Учреждении юстиции силами сотрудников АН «Кварц» (клиент освобождается от временных затрат на посещение Регистрационной палаты);
- информирование обо всех изменениях при строительстве;
- информирование о завершении строительства и необходимости приема помещения в пользование;
- сопровождение клиента до момента получения ключей от квартиры.
(Оформление недвижимости в собственность по желанию и за счет клиента.)
Если Вам нужно ПРОДАТЬ жилье – Услуга «Подготовка и проведение сделки по отчуждению жилья»
- проведение юридической экспертизы имеющихся у продавца;
- подготовка силами агентства полного комплекта документов, необходимых для проведения сделки;
- эффективная рекламная кампания объекта недвижимости с привлечение специалистов отдела рекламы (баннеры, выделенные объявления в СМИ, модульная реклама и т.д.);
- размещение объекта в базы данных региона и Российской Гильдии Риэлторов;
- консультации по предпродажной подготовке объекта с целью повышения его ликвидности;
- организация безопасных и профессиональных показав объектов недвижимости;
- взаимодействие с потенциальными покупателями (физическими и юридическими лицами);
- юридическое сопровождение подписания договора купли-продажи;
- обеспечение безопасной передачи денежных средств;
- сопровождение регистрации сделки в Учреждении юстиции;
- контроль за своевременным освобождением недвижимости от личного имущества продавца, снятия его с регистрационного учета, и передачей квартиры покупателю в надлежащем виде согласно договора.
Если Вам нужно ОБМЕНЯТЬ жилье – Услуга «Подготовка и проведение сделки отчуждения квартиры и приобретения альтернативной недвижимости»
Агентство недвижимости «Кварц» проводит альтернативные сделки, как правило, в течение одного дня и не рекомендует своим клиентам принимать на себя риски, связанные с отчуждением недвижимости без одновременно приобретения альтернативного объекта. Временной (незначительный) разрыв между сделками допускается в том случае, если юридическая служба агентства проследила документооборот по всей «цепи» и документально закрепила альтернативный объект за клиентом. Эта комплексная услуга, включающая в себя набор действий идентичный услугам «Подготовка и проведение сделки по отчуждению жилья» и «Подготовка и проведение сделки приобретения строящегося объекта недвижимости».
Если Вам нужно приобрести жилье по государственным сертификатам или с использованием материнского капитала – Услуга «Подготовка и проведение сделки покупки жилья»
Стандартная Услуга подготовка и проведение сделки покупки объекта недвижимости, дополненная взаимодействием с органами власти, банками и другими смежными организациями.
Если Вам нужно согласовать перепланировку Вашей квартиры – Услуга «Согласование изменений планировки объекта недвижимости в надзорных органах»
Услуга индивидуальная и зависит от конкретной ситуации.
Отличительной особенностью агентства недвижимости «Кварц» является предоставление гарантии безопасности проведенной сделки в течение 3-х лет. Покупателю и продавцу в день сделки выдаются «разрешения на сделку», подписанные ведущим юристом и директором агентства. В случае возникновения спорных ситуаций в сроке исковой давности (3 года) по данному объекту, агентство недвижимости «Кварц» гарантирует бесплатную юридическую поддержку (услуги адвоката) в интересах клиента. Следует отметить, в течение всего срока работы агентства таких ситуаций не возникало.
Напоминаем, что клиентам всегда выгоднее осуществлять весь комплекс услуг и проводить все этапы сделки (продать свое жилье, купить новое, выбрать ипотечную программу и др.) в одном агентстве. Это дает существенную экономию средств, времени и обеспечивает максимально комфортные условия. |
|
